«Южная Резиденция» – памятник архитектуры и градостроительства местного значения со 150 летней историей. Он остается единственным памятником истории этого района города, величественно открывавшего ранее вход в город для приходивших со всего мира торговых судов. Дача графа Александра Николаевича Лидерса - знаменитого русского военачальника и рядом стоящий дом выдающегося русского художника Николая Дмитриевича Кузнецова принадлежат таланту архитектора Ф. Моранди. В этом месте царил культ искусства и градостроительного зодчества.

Для справки:

Целая эпоха в истории архитектуры Одессы связана с именем Франца Осиповича Моранди (1811-1894 гг.), в молодые годы приехавшего в Россию из Италии.

Закончив обучение у архитектора Фонтона, на дочери которого он впоследствии женился, в начале 1840-х годов Моранди поступает на службу в канцелярию генерал-губернатора Новороссийского края.

Уже в начале своей работы в Одессе городовой архитектор Ф.О. Моранди выполнил ряд интересных проектов, воплощенных затем в натуре. Среди них дом по улице Советской Армии, 16 (1847 г.) - сейчас здесь находится художественное училище им. Грекова; перестроенный в 1870-е гг. дом по улице Карла Маркса, 4 (1843 г.); прекрасных пропорций, выполненный из лучших сортов местного известняка-ракушечника дом на пл. Потемкинцев, 4 (1850-е гг.); На Приморском бульваре, 10 (1846 г.); дом по ул. Пушкинской, 19 (1850-е гг.); перестройка дома на пл. Советской Армии, 1.

К началу 1850-х гг. строительным комитетом города Моранди было поручено вести наблюдение за застройкой второй части Одессы (ныне Приморский и частично Жовтневый районы). Здесь он сумел проявить себя зрелым администратором и опытным архитектором. К этому времени можно отнести такие его постройки, как дом по ул. Иностранной Коллегии, 15 (1849); на углу улиц Осипова и Чичерина (1844 г.); по ул. Советской Армии, 96 (1850); собственный дом Моранди , находившийся по ул. Чижикова, 26 (1853 г.) и ряд других. Наиболее серьезным событием в творчестве мастера стала разработка им в 1849 году нового генерального плана города, учитывавшего полувековой опыт развития Одессы.

Сложным и противоречивым периодом в развитии архитектуры и хозяйства нашего города стали 1860-1870 гг. Пережил кризис "классицизм", олицетворявший тогда уходящую крепостническую Россию, на смену особнякам в городской застройке приходят доходные дома; в 1864 году упразднен изживший себя строительный комитет. И здесь Ф.О.Моранди нашел в себе силы для того, чтобы объединить и возглавить отряд самых смелых и молодых архитекторов, воспитать новое поколение одесских зодчих....